四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但(dàn)算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多，这(zhè)还不包括(bāokuò)照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子办公，它的建筑面积是(shì)110个平方，实际使用面积大概(dàgài)60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的(de)是嘉兴城南大厦的办公室，采访时(shí)他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过(bùguò)他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没(méi)搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求(yāoqiú)在(zài)5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调(kōngtiáo)，我60平方的使用面积，租了(le)20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个(zhègè)空调是一层楼一个主机(zhǔjī)，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租(zhǐzū)了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板(wánglǎobǎn)遇到的(de)情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的(de)是吧？

王老板：分开付的。电费(diànfèi)的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较(jìjiào)了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费交给(jiāogěi)你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道的(de)。

记者：是街道(jiēdào)租给他的？

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对。

那份催缴通知的(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业(wùyè)的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交(jiāo)了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不(bù)用的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了(le)两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板：不(bù)，我人在的是24小时开(kāi)。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人(rén)的。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：有一个单子。

王老板(wánglǎobǎn)：单子你看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月(yuè)份的，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上(wǎnshàng)都开的，24小时(xiǎoshí)开的。

王老板：我在的时候是(shì)晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板(wánglǎobǎn)说忙的时候，就直接在办公室的沙发(shāfā)上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机(zhǔjī)，它有三个外机，但是它带动的是一层的十九台(tái)空调。

记者：它是三个(sāngè)外机，但是你一开主机的话...

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)。

王老板：直接主机的外机都(dōu)开了。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业(wùyè) 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有说(shuō)清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢？我们(wǒmen)知道是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是(dànshì)费用，多少钱一个月什么的，不可能，她(tā)也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是(shì)说清楚的。

王老板：电费(diànfèi)多少钱一度是说清楚的。

记者：电费他没质疑(zhìyí)，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了(le)，人家整层他们有人的，就没(méi)这个费用。

记者：分摊(fēntān)的多了呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个没有办法(bànfǎ)的。

王老板(wánglǎobǎn)说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方(duìfāng)愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我两个出风口在开，你十九个(shíjiǔgè)出风口，平均是(shì)多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个(zhègè)是算不出来的。

王老板：我要承担(chéngdān)多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每(měi)一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了(suànle)一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是(shì)为“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后(hòu)，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方(píngfāng)，他肯定没法接受(jiēshòu)，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了电话说是(shì)出租方打来(dǎlái)的，让他到街道(jiēdào)的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板(wánglǎobǎn)：不是，我现在在人民调解(rénmíntiáojiě)委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 工作人员：你稍微等一下，你联系一下景总(jǐngzǒng)。

等了几分钟，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座他(tā)说，这事拖得(dé)有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：去年8月份到(dào)现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个数字(shùzì)...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先(shǒuxiān)我们这(zhè)个(zhègè)系统就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费(diànfèi)是不是你产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板(wánglǎobǎn)当场打了一个比方。

王老板：一台主机我发动了，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的(de)，你现在发动了，只坐了我一个人，也(yě)产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的意思是你变成(biànchéng)包车了？

王老板：对，包车一样的道理了，是(shì)这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多(duō)(duō)了，你说是多了，当时你在我办公室(bàngōngshì)，我们当时怎么沟通(gōutōng)的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你到时候要补我四十天(sìshítiān)。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么(wèishénme)你不去执行？

王老板：他没给我签，第一点(dìyìdiǎn)...

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议已经签好了吗(hǎolema)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：终止协议怎么会没有(méiyǒu)签呢？

王老板：房子的终止协议(xiéyì)是签了(le)。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是分开算的是吧(ba)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是(shì)分开的，对。空调是空调的，电嘛(diànma)就是照明是多少就是多少。

记者：他跟(gēn)我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算(suàn)他头上。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始(kāishǐ)，每个月给他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在，电费(diànfèi)一直没有交(jiāo)过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直(yìzhí)没交过。那么你现在是3月底签了(qiānle)一个(yígè)终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租(bùzū)了，我们适当地给你一定的优惠(yōuhuì)。因为房子你腾退有一个过程，3月31号(hào)到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候(dàoshíhòu)有结果的话(dehuà)，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先(xiān)暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像(lùxiàng)的。

记者：理解理解，电话(diànhuà)给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所(suǒ) 工作人员：给我了。

之后，司法所(suǒ)工作人员给记者打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法(sīfǎ)所 工作人员：双方达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将(jiāng)租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个(liǎnggè)月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成(dáchéng)了一致。

王老板：但是呢我(wǒ)就是跟他提了个事情，我就说你(nǐ)那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把(bǎ)人赶出去的？

王老板：不是快到的时候，我人还没(méi)走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活(gànhuó)嘛，他(tā)把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情(shìqíng)发生在几号？

王老板：10号的时候就把我(wǒ)的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍(jièshào)过当时签了(qiānle)终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在(zài)宁波的时候，我还人(rén)一直没回来，他就这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了(wèile)这口气是吧？

王老板：我就是(jiùshì)本来就是为了这口气，我们靠外面挣的(de)，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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